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PRIX DEMANDÉ: 450,000$
Un terrain d'accès avec un grand stationnement
asphalté. Superficie de: 752mc.
Une passerelle sur pieux vissés, 30.5m de longueur.
Une île privée avec deux résidences desservies en eau potable et en service d'égout par la municipalité.
Superficie: 2,420mc.
Une résidence principale construite en 2008.
Superficie habitable: 185mc.
Un chalet 3 saisons à vocation commerciale: location de courte durée en mode autonome style Airb&b ou en formule gîte pour un revenu annuel d'environ 8000.$
Un accès navigable par le Chenal du Moine aux chenaux, rivières et fleuve faisant partie de la Réserve mondiale de la biosphère du Lac Saint-Pierre.
CARACTÉRISTIQUES
Propriété principale
La propriété est située à Sainte-Anne-de-Sorel à 10 minutes du centre-ville de Sorel Tracy. La passerelle piétonnière vous mène en quelques minutes à la petite île. A vos premiers pas se trouve le chalet . Le sentier vous mène à la résidence principale à l'abri d'arbres géants.
Précisions
9 pièces.
Cuisine: (16x15) Plafond en pin noueux à 10 pieds, armoires en pin massif, plancher d'ardoise, entrée au propane pour la cuisinière.
Salon: (15x14) Plafond en pin noueux sur poutre à 9 pieds, foyer de masse thermique, plancher de bois franc.
Salle à dîner: (17x12) Plafond en pin noueux à 10 pieds, plancher de bois franc.
Salle de bain: (8x6) Plafond à 10 pieds, plancher de céramique.
Salle d'eau: dans la première chambre.
Première chambre: (15x14) Toit cathédrale et plancher en pin noueux, salle d'eau.
Deuxième chambre: (14x15) Plafond à 10 pieds en placoplâtre, plancher de vinyle.
Espace bureau: (7x8) Plancher de céramique.
Chambre de lavage: (7x8) Plancher de tuiles en vinyle.
Solarium: (10x20) Trois saisons, toit translucide en Palruf.
Mode de chauffage: Plancher chauffant hydronique au glycol avec bouilloire en mode électrique. Foyer de masse thermique Tempcast. Plinthe électrique dans chacune des chambres.
Type de fenêtres: En alluminium basculantes.
Toiture: Tuiles de pneus recyclés Euroshield sur contreplaqué 5/16.
Sous-sol de service: Plafond à 8 pieds. (très grand espace de rangement).
Plancher de l'étage en béton sur pilotis.
Note: La forme de certaines pièces sont irrégulière, les dimensions sont donc approximatives.
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